Инвестиции в недвижимость являются одной из наиболее давних и популярных стратегий инвестирования в мире. Предприниматели со всего мира отдают предпочтение этому методу инвестирования, будь то в аренду или в коммерческих целях. Однако государственные регулирования часто накладывают более строгие правила на этот тип инвестиций по сравнению с другими. Согласно большинству международных налоговых соглашений, налоги, связанные с недвижимостью, обычно взимаются в стране, где находится недвижимость. Это правило также применяется к наследству, связанному с недвижимостью.
Налог на имущество, налог на состояние и налог на недвижимость - неизбежные аспекты в мире инвестиций в недвижимость.
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали излюбленным местом для инвесторов в недвижимость благодаря их впечатляющей трансформации под руководством видных лидеров. Этот регион, когда-то пустыня, теперь стал оазисом возможностей.
Рынок недвижимости в ОАЭ продолжает расти быстрыми темпами. Однако сложность налогообложения доходов от недвижимости увеличилась, особенно в связи с введением нового корпоративного налога в 2023 году. Независимо от того, проживаете вы в ОАЭ или за рубежом, важно понимать влияние этого налога для оптимизации ваших инвестиционных стратегий.
Вот обзор налоговых последствий в зависимости от местоположения вашей недвижимости и вашего налогового места жительства:
Как вы можете видеть, налогообложение может зависеть от местоположения недвижимости, лица, которому она принадлежит, и ее использования. Когда здание находится в государстве, которое не заключило соглашение о двойном налогообложении, важно тщательно проанализировать налоговые последствия. В противном случае необходимо изучить действующие налоговые соглашения и их влияние на стороны, участвующие в сделке.
Команда PIC, состоящая из экспертов по стратегии, специалистов по недвижимости и опытных налоговых юристов, готова вас провести в обеспечении ваших инвестиций и выборе наиболее выгодного налогового пути для вас.
