Последние изменения в правилах программы Золотой визы в ОАЭ вызвали оживленный интерес у инвесторов по всему миру. Помимо снижения минимального требования к инвестициям с 2 миллионов до 1 миллиона дирхамов, правительство ОАЭ также смягчило критерии для инвесторов в недвижимость в Дубае. В этой статье мы подробно рассмотрим эти изменения и их влияние на потенциальных инвесторов и рынок недвижимости в Дубае.
Смягчение критериев для инвесторов в недвижимость:
Ранее покупатели недвижимости в Дубае должны были внести минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллион дирхамов, чтобы иметь право на Золотую визу. Однако новые правительственные директивы убрали это требование, открыв путь для большего числа инвесторов в недвижимость для получения долгосрочных виз на проживание. Теперь, если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владельцы, выбравшие план платежей или ипотеку, также могут подать заявку на долгосрочную визу. Это решение значительно расширяет круг лиц, имеющих право на Золотую визу, и предоставляет ценную возможность для инвесторов в недвижимость.
Процесс подачи заявки:
Владельцы, желающие воспользоваться Золотой визой, должны предоставить свидетельство о собственности на недвижимость, письмо от застройщика или ипотечный документ от банка, а также копию своего паспорта с фотографией. Этот гибкий подход позволяет рассматривать объекты в строительстве на индивидуальной основе, открывая тем самым доступ к более разнообразным вариантам инвестиций в недвижимость.
Преимущества для покупателей и конечных пользователей:
Устранение минимального первоначального взноса в 1 миллион дирхамов открывает возможность для большего числа покупателей и конечных пользователей получить Золотую визу. Это изменение позволяет любому, кто имеет ипотеку на недвижимость, подать заявку на долгосрочное проживание, независимо от начальной суммы взноса. Это представляет собой значительную возможность для широкого круга покупателей и конечных пользователей на рынке недвижимости в Дубае.
Тенденции на рынке недвижимости:
Смягчение критериев для Золотой визы приходит в то время, когда рынок недвижимости Дубая переживает значительный рост цен. Цены на недвижимость, особенно в Дубае, значительно выросли за последние несколько лет, достигнув пика в 2023 году. Этот рост, особенно в роскошном сегменте, почти удвоился в некоторых очень востребованных районах, таких как Пальм Джумейра и Даунтаун.
В заключение, недавние изменения в правилах программы Золотой визы и смягчение критериев для инвесторов в недвижимость в Дубае открывают новые возможности для инвестиций и проживания в ОАЭ. Эти изменения отражают продолжающееся стремление правительства ОАЭ привлекать инвесторов и стимулировать экономический рост в регионе. Для тех, кто рассматривает исследование этих возможностей, важно работать с экспертами в области бизнес-права и иммиграции, чтобы эффективно пройти процесс подачи заявки на Золотую визу и максимизировать полученные преимущества.
Свяжитесь с нами:
Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу Золотой визы или как воспользоваться этой возможностью, не стесняйтесь обращаться к нашей команде, специализирующейся на корпоративной стратегии и создании компаний в ОАЭ. Мы здесь, чтобы помочь вам достичь ваших бизнес-целей и осуществить ваши инвестиционные проекты в регионе.
